因疫情单方解除租赁合同

因疫情单方解除租赁合同

 最佳答案：

      一般情况下，承租人不能仅以疫情为由单方解除租赁合同。疫情虽属不可抗力，但需达到致使合同目的不能实现的程度，方可解除合同。对于长期租赁合同，疫情的影响通常是暂时的，不构成根本性违约。

      特殊情况

      - 短期临时租赁：如活动场地租赁，因疫情导致活动取消，可解除合同。

      - 政策支持：承租国有企业或行政事业单位房屋用于经营，可依政策申请免除租金。

      建议措施

      - 协商为主：与出租方协商变更合同，如减免租金、延长租期等。

      - 保留证据：收集疫情对经营影响的证据，为协商或法律诉讼提供依据。

      综上，疫情下解除合同需审慎，应优先考虑协商解决方案，必要时寻求法律支持。

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